LEG Immobilien AG / Schlagwort(e): Sonstiges
02.11.2015 18:15
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Ad-hoc Meldung
LEG Immobilien AG erzielt Einigung über Portfolioerwerb mit rund 13.800
Wohneinheiten
Die LEG Immobilien AG als Käufer und die Vonovia SE als
Verkäufer haben heute eine Grundsatzvereinbarung über eine
Portfoliotransaktion von rund 13.800 Wohneinheiten in Nordrhein-Westfalen
unterzeichnet. Der Kaufpreis für das Gesamtportfolio liegt bei rund 600
Mio. Euro.
Das konzentrierte Portfolio verteilt sich über die Kernmärkte der LEG in
Nordrhein-Westfalen und stärkt die führende Marktstellung der LEG. Die
aktuelle annualisierte Nettokaltmiete des Portfolios liegt bei rund 48 Mio.
Euro. Dies entspricht einer anfänglichen Mietrendite des Portfolios von
rund 7,8%. Die Miete pro qm liegt auf einem Niveau von 4,84 Euro und der
Leerstand bei 6,3%.
Der anfängliche annualisierte FFO-Beitrag des Portfolios entspricht derzeit
28,0 Mio. Euro. Diese Einschätzung basiert auf der Annahme, dass die
Akquisition im Rahmen der üblichen Finanzierungstrategie mit einer
Loan-to-Value Ratio von rund 50% finanziert wird. Zur Finanzierung des
Eigenkapitalanteils erwägt die LEG, zukünftig eine Eigenkapitalmaßnahme
durchzuführen.
Nach kartellrechtlicher Zustimmung wird mit einem Vollzug der Transaktion
für das Frühjahr 2016 gerechnet.
Düsseldorf, 2. November 2015
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Unternehmen: LEG Immobilien AG
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Telefon: +49 (0) 211 / 4568 - 0
Fax: +49 (0) 211 / 4568 - 261
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ISIN: DE000LEG1110
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